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U$S 1.300.000
Código: PUE1080 | SOM 11080

Avda. Vélez Sarsfield al 1600 (esquina Mandisovi), Barracas, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Exclusivo edificio comercial/institucional sobre lote de 750 m2 con 31 mts. de frente sobre Av. Vélez Sarsfield, desarrollado en planta baja y dos pisos con garaje para 10 vehículos. Frente vidriado de moderna imagen que le otorga gran luminosidad. Sólida construcción de primera calidad con detalles de categoría: escaleras de mármol, pisos de porcellanato, cerámicos y madera, aberturas y revestimientos en madera, etc. Cuenta con 400 m2 en sus diez oficinas, sala de reuniones, secretaría, despacho y archivo; 370 m2 en dos salones (uno de 220 y otro de 150 m2 respectivamente) ideales para eventos, convenciones, exposiciones o como auditorios, con excelentes instalaciones lumínicas y aire acondicionado central sectorizado. Batería de diez sanitarios en impecable estado, regias y modernas instalaciones en sus tres cocinas. Tiene cinco accesos: dos entradas principales (una en la ochava y otra por Av. Vélez Sarsfield) con sus respectivas recepciones (una con guardarropa), una entrada para el personal y otra para vehículos por Av. Vélez Sarsfield, más una entrada de servicio por la calle Mandisoví. Además posee un departamento de dos ambientes, para uso de portería, y sala de máquinas. Fuerza Motriz, Gas Natural, Aysa: $ 7.847.- (bimestrales), ABL: 15.190.- (mensuales) Detalle de las superficies cubiertas por planta: PB con 530 m2: Acceso vehicular cubierto: 120 m2 Un Salón/Auditorio: 150 m2 Tres Oficinas y un despacho: 100 m2 Dos recepciones, cuatro baños, una cocina, un guardarropas, pasos y distribuciones: 160 m2 1º piso con 290 m2: Cinco oficinas, una sala de reuniones o directorio, una secretaría y un archivo: 220 m2 Dos baños, pasos y distribuciones: 70 m2 2º piso con 415 m2: Un Salón/Auditorio: 220 m2 Dos oficinas: 80 m2 Cuatro baños, dos cocinas y distribuciones: 115 m2 Terraza con 65 m2: Portería: 50 m2 Sala de máquinas: 15 m2 Detalle de las superficies descubiertas: En PB con 200 m2: Patio/Entrada de servicio: 80 m2 Playa de estacionamiento: 120 m2 Total: 1.500 m2

Oficina de Planta Dividida de Excelente categoría. Unidad en estado Excelente, 20 años de Antigüedad, Con cochera para 10 autos, 3 líneas telefónicas.

MEDIDAS

Piso: P.B.
1500 mts2 de superficie cubierta propia
1200 mts2 de Neto uso de oficina

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