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U$S 310.000
Código: PUE1248 | SOM 11248

RIVERA PEDRO IGNACIO DR. al 4500 (Entre Lugones y Miller), Villa Urquiza, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

****** APTO CRÉDITO ****** Villa Urquiza Dr. Pedro I. Rivera Nro. 4524, 1º (entre Lugones y Miller) PISO ÚNICO DE CINCO AMBIENTES, BALCÓN, PARQUE Y TERRAZA. ENTRADA INDEPENDIENTE. DOBLE CIRCULACIÓN. DOS BAÑOS. LAVADERO. EXCELENTE UBICACIÓN, A 200 METROS DE LA ESTACIÓN DRAGO (FFCC. MITRE). SUPERFICIE TOTAL: 256 m2 propios aprox. COMODIDADES: Planta Primer Piso: . Entrada independiente (escalones de granito) . Amplio hall de recepción (2,2x2) con piso de escalla de mármol. . Escritorio (3,2x2,5) con piso de parquet, pico de gas, puerta ventana a balcón corrido al frente (5x0,9), biblioteca empotrada y mueble divisor con puerta al living. . Gran living comedor (9x3) con piso de parquet, puerta ventana a balcón corrido, ventana al contrafrente. Doble circulación. Escalera a segundo piso. . Cocina (3,5x3) con muebles completos (con detalles a reparar), doble mesada, calefón y ventana al aire y luz . Amplio hall de distribución, con salida a pasillo lateral descubierto (8x1) que sirve de acceso a gran parque arbolado al contrafrente (8,5x6) . Baño con ducha reciclado. . Dormitorio (3,2 x 3) con piso alfombrado, dos placares y ventana al aire y luz . Baño completo reciclado (con claraboya) . Dormitorio (4 x 3) con piso alfombrado, ventana al contrafrente y puerta ventana, con celosía de madera, al pasillo descubierto. Planta Azotea: . Hall de distribución. . Dormitorio (3x2,5) con piso de madera, placard y puerta ventana con salida a terraza al frente. . Dependencia de servicio de 2,3x1,8 (hoy usada como cuarto de herramientas) . Sector lavadero, toilette y salida a terraza. . Gran terraza al frente (8,6x5,2) con parrilla. DETALLES: . Sólo dos unidades. Entrada independiente. Sin expensas . Antigüedad: 60 años. . Excelente ubicación: 200 metros de Estación Drago (FFCC. Mitre). . Orientación: Norte y Este (muy buena luminosidad). . Muy buen estado con detalles a reparar. . Pisos de parquet. . Calefacción por pico de gas y agua caliente por calefón. . Con teléfono. . ABL: $ 431.- (mensuales). Aysa: $ 511.- (bimestrales). . Sup. total según título: 256,48 m2 (140 m2 cubiertos, 6 m2 semicubiertos, 110 m2 descubiertos)

Departamento de 3 Dor.c/Dep de Muy Buena categoría. Unidad en estado Muy bueno, orientada al Norte, 60 años de Antigüedad, 1 línea telefónica.

MEDIDAS

Piso: 1
256 mts2 de superficie
140 mts2 de superficie cubierta propia
46 mts2 de terraza
12 mts2 de balcon
52 mts2 de otras superficies
Dormitorio 1: 4x3
Dormitorio 2: 3,2x3
Dormitorio 3: 3x2,5
Comedor: en living
Cocina: 3,5x3
Living: 9x3
Hall: 2,2x2

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