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U$S 415.000
Código: PUE1255 | SOM 11255

MAURE al 1600 (esquina Migueletes), Belgrano C/Chico/Barrancas, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Belgrano / La Imprenta Maure Nro. 1601, (esquina Migueletes) SEMIPISO DE CUATRO AMBIENTES Y DEPENDENCIA DE SERVICIO. AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO, COCHERA FIJA Y CUBIERTA, BAULERA. ENTRADA DE SERVICIO. TODO EN IMPECABLE ESTADO. EXCELENTE LUMINOSIDAD. SUP. TOTAL: 98 m2 aprox. COMODIDADES: . Palier privado con piso de viraró entarugado, ascensor con código de seguridad. . Hall de recepción (2x1) con piso de viraró entarugado. . Living comedor (7x3) con pisos de viraró entarugado, equipo de aire acondicionado Surrey frío/calor y salida a balcón al frente (sobre Migueletes, orientación Este de 5,5x1). . Toilette con ducha reciclado a nuevo. . Hall íntimo con piso de viraró entarugado . Dormitorio principal (4x3) con piso flotante, ventana al frente, placard y equipo de aire acondicionado (de pared) marca Carrier frío/calor. . Dormitorio (3x3) con piso alfombrado, placard, salida a balcón tipo francés al contrafrente (orientación Oeste) y equipo de aire acondicionado split Surrey frío calor. . Dormitorio (3x2,2) con piso alfombrado, placard, salida a balcón tipo francés al contrafrente (orientación Oeste) . Baño principal reciclado a nuevo con box de ducha y ventilación al exterior.. . Gran cocina comedor diario (5,3x2,2) con muebles completos, horno eléctrico marca Longvie, anafe a gas marca Ariston, purificador de aire marca Spar, pisos de porcelanato, entrada de servicio y ventana al contrafrente. . Dependencia de servicio (3x2), hoy usada como lavadero y sala de planchado, con ventana al contrafrente, placard y baño de servicio. . Cochera fija cubierta y Baulera. DETALLES: . Edificio de PB y 16 pisos con dos unidad por piso cada una por entrada independiente y con palier privado, y entrada de servicio con palier común. . Antigüedad: 45 años, reciclado a nuevo. Guardia y Seguridad. . Departamento en impecable estado. . Todos los dormitorios y el Living comedor tienen persianas de madera tipo barrio. . Calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera (dual) individual. . Con teléfono. . Expensas: $ 9.200.- . ABL: $ 1.028.- (mensual) // ABL cochera: $ 640.- y ABL baulera: $ 276.- (anuales) . AySA: $ 846.- (bimestral) // AySA cochera: $160.- y AySA baulera: $ 120.- (semestrales) . Sup. cubierta: 89,09 m2 + sup. semicub. 2,10 m2 + sup. descub. 6,50 m2 . UC IX (cochera) de 9,74 m2 (fija) . UC XLIX (baulera) de 2,46 m2 en el piso 16.

Departamento de 3 Dor.c/Dep de Muy Buena categoría. Unidad en estado Excelente, orientada al Este, 45 años de Antigüedad, Con cochera para un auto, 1 línea telefónica.

MEDIDAS

Piso: 3
98 mts2 de superficie
91 mts2 de superficie cubierta propia
7 mts2 de balcon
Dormitorio 1: 4x3
Dormitorio 2: 3x3
Dormitorio 3: 3x2,2
Comedor: en living
Comedor Diario: en cocina
Cocina: 5,3x2,2
Living: 7x3
Hall: 2x1

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