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U$S 229.000
Código: PUE1285 | SOM 11285

PESTALOZZI al 3500 (Entre Larralde y Nuñez), Villa Urquiza, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Villa Urquiza Pestalozzi Nro. 3573 (entre Larralde y Núñez) PRIMER PISO ÚNICO DE CUATRO AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE. BAÑO RECICLADO, COCINA, COMEDOR DIARIO, QUINCHO Y TERRAZA SUPERFICIE TOTAL PROPIA: 137 m2 aprox. COMODIDADES: Planta Primer Piso: . Entrada independiente por escalera. . Inmueble sin accesibilidad para movilidad reducida . Living (5x3) con piso de mosaicos, ventanal al frente, pico de gas y equipo de aire acondicionado split (firío-calor) . Hall íntimo de distribución (2x1) . Dormitorio principal (3,5x3) con piso de cerámicos, placard, puerta ventana con salida a balcón al frente (4,3x1) y equipo de aire acondicionado (de pared) . Dormitorio (3x3) con piso de cerámicos, placard y ventana al contrafrente. . Baño completo (reciclado) con bañera y ventilación al exterior (frente) . Cocina (4,5x2) con piso de cerámicos y muebles completos. . Comedor diario (3,5x2,5) con piso de cerámicos, estufa de tiro balanceado y ventana al contrafrente. . Sector escritorio (3x1) contiguo al comedor diario. . Lavadero (1,5x1,5) con termotanque y baulera en bajo escalera. . Escalera a planta azotea. Planta Azotea: . Escritorio o tercer dormitorio (4x2) con piso flotante, techo de tejas con cielorraso de machimbre y equipo de aire acondicionado split (frío-calor) . Gran terraza (8,5x7,5) con parrilla, quincho con techo de tejas, frente con protección de alambre artístico y pequeño cuarto cerrado usado como depósito. DETALLES: . Antigüedad: 35 años aprox. baño reciclado a nuevo hace 7 años. . Sólo dos unidades, sin expensas. . Excelente luminosidad y muy buen estado. . Persianas tipo barrio en la aberturas del frente. . Calefacción por estufa y refrigeración por equipos de aire acondicionado que permanecerán en la propiedad. Agua caliente por termotanque (en lavadero). Tanque de agua en la Azotea.. . Pisos de cerámicos y flotantes. Protección en la azotea. . ABL: $ 620.- (mensual). . AySA: $ 590.- (bimestral). (43,52% de la partida global) . Superficie total propia según título: 137,20 m2 aprox.

Departamento de 3 dormitorios de Buena categoría. Unidad en estado Muy bueno, orientada al Oeste, 35 años de Antigüedad, 1 línea telefónica.

MEDIDAS

Piso: 1
137 mts2 de superficie
72 mts2 de superficie cubierta propia
64 mts2 de terraza
4 mts2 de balcon
Dormitorio 1: 3,5x3
Dormitorio 2: 3x3
Dormitorio 3: 4x2
Comedor Diario: 3,5x2,5
Cocina: 4,5x2
Living: 5x3

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