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U$S 267.000
Código: PUE1286 | SOM 11286

CHARLONE al 100 (Entre Santos Dumont y Concepcion Arenal), Colegiales, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Chacarita/Colegiales Charlone Nro. 156, PB "C" (entre Santos Dumont y Concepción Arenal) REGIO DEPTO. TIPO CASA EN 2 PLANTAS DE 4 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE. PATIO CON PARRILLA, BAÑO Y TOILETTE. BAJAS EXPENSAS. MUY LUMINOSO. MUY BUENA UBICACIÓN, A 200 MTS. DE AVDA. CÓRDOBA Y JORGE NEWBERY. SON DOS UNIDADES FUNCIONALES UNIDAS. SUPERFICIE TOTAL: 106 m2 aprox. COMODIDADES: Planta baja: . Living comedor con sectores bien definidos, sector living de 3,5 x 3,5 mts. con piso de mosaicos calcáreos, estufa hogar a gas y escalera de acceso a planta alta con peldaños de madera, y sector comedor de 3 x 2 mts. con ventanal al aire y luz (pequeño patio, donde se encuentra instalado el termotanque) . Cocina de 3 x 2 con mesada en ángulo, piso de mosaicos calcáreos, muebles completos y gran abertura de comunicación al sector comedor. . Pasillo / hall de distribución de 5,5 x 1 mts. con salida al patio. Puerta con reja de protección. . Toilette con ducha (hoy usado como lavadero) . Dormitorio de 3,2 x 2 mts. con piso alfombrado (debajo hay carpeta), ventana al patio, placard y baulera. . Gran patio de 8 x 4,2 mts. al contrafrente con piso de mosaicos, toldo, pileta de lavar, parrilla y mesada. Planta alta: . Hall de distribución con piso de madera tarugado. . Dormitorio de 4,5 x 3,5 mts., con piso alfombrado (debajo hay carpeta), ventana al aire y luz, estufa de tiro balanceado y placard. Está parcialmente dividido por una pared de mampostería, y tiene puerta al pasillo de la planta alta del edificio que hoy se encuentra clausurada. . Baño completo, con claraboya y calefón. . Dormitorio principal de 3,5 x 3,5 mts. con piso alfombrado (debajo hay parquet), placard y ventana al contrafrente (con cortina de enrollar) DETALLES: . Son dos unidades funcionales unificadas (una en cada planta) en un edificio de planta baja y primer piso, con 8 unidades en total. . Antigüedad: 50 años. . Excelente ubicación: a 200 mts. de Avda. Córdoba y Jorge Newbery, con muchos medios de transporte. . Muy buena luminosidad y estado. Pisos mosaicos calcáreos y alfombrados. . Agua caliente por termotanque en planta baja y calefón en plata alta. Calefacción por estufas. . Con teléfono. . Expensas: $ 1.000.- ($ 500.- por cada unidad) . ABL: $ 470.- (mensuales) (260 planta baja + 210 planta alta) . Aysa: $ 831.- (bimestrales) (418 planta baja + 413 planta alta). . Superficies totales según títulos: 105,90 m2 (70,82 planta baja + 35,08 planta alta)

Departamento de 3 Dormitor. de Buena categoría. Unidad en estado Bueno, orientada al Este, 50 años de Antigüedad, 1 línea telefónica.

MEDIDAS

Piso: P.B.
106 mts2 de superficie
71 mts2 de superficie cubierta propia
35 mts2 de patio
Dormitorio 1: 3,5x3,5
Dormitorio 2: 3,2x2
Dormitorio 3: 4,5x3,5
Comedor: 3x2
Cocina: 3x2
Living: 3,5x3,5
Hall: 5,5x1

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