Venta
U$S 230.000
Código: PUE1304 | SOM 11304

CAJARAVILLA al 4300 (Esquina El Sereno), Vélez Sarsfield, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Vélez Sarsfield / Villa Luro Cajaravilla Nro. 4366, 1º piso, "3" (esquina El Sereno) REGIO PH EN PRIMER PISO DE CUATRO AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA. EXCELENTE ESTADO Y LUMINOSIDAD (orientación este). SIN EXPENSAS (cuatro unidades) BUENA UBICACIÓN, A 200 mts. DE AVDA. JUAN B. ALBERDI Y AVDA. OLIVERA SUPERFICIE TOTAL PROPIA: 141 m2 (aprox.) COMODIDADES: Planta Primer Piso: . Entrada compartida (escalones de granito) . Hall de recepción (2,3x1,3) con piso de mosaicos. . Hall de distribución (3x1) con placard y piso de mosaicos. . Cocina (3,5 x 2) reciclada, con piso de cerámicos, ventana al aire y luz, mueble bajo mesada, purificador de aire y mueble con cajonera y alacenas. . Gran living comedor (6x5,5) con piso de mosaicos, una pared revestida en madera, puerta ventana a balcón corrido al frente, ventana al contrafrente (al aire y luz), estufa de tiro balanceado y estuga simil hogar con revestimiento de mármol. . Balcón (10x0.9) corrido al frente (sobre pasaje El Sereno) con piso de cerámicos. . Hall íntimo de distribución, con ventana al aire y luz, y acceso a escalera a planta azotea. . Baño completo reciclado a nuevo con vanitory y claraboya. . Dormitorio principal (4,3x4) con piso de parquet, placard, puerta ventana a balcón corrido al frente, estufa de tiro balanceado y baulera en bajo escalera. . Segundo dormitorio (3,7x3,3) con piso de parquet, placard, ventana al aire y luz, y estufa de tiro balanceado. Planta Azotea: . Dormitorio (4,2x3) con piso de cerámicos, ventana al frente (sobre pasaje El Sereno), ventana al contrafrente (sobre terraza), estufa de tiro balanceado, y aire acondicionado (Split frío). . Gran terraza de 45 m2 (aprox.) con parrilla y acceso a tanques de agua. . Lavadero (2,3x1,7) con ventana, pileta de lavar, y termotanque. DETALLES: . Sólo cuatro unidades. Sin expensas . Antigüedad: 45 años. . Buena ubicación: 200 metros de Avda. Juan B. Alberdi y Avda. Olivera. . Orientación: Este (muy buena luminosidad). Muy buen estado. Aberturas de aluminio. Ventanas con persianas de enrollar. Pisos de mosaicos, parquet y cerámicos. Cocina y baño reciclados. . Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente por termotanque. . ABL: $ 550.- (mensuales). Aysa: $ 580.- (bimestrales). . Sup. total según título: 140,79 m2.

Departamento de 3 dormitorios de Buena categoría. Unidad en estado Muy bueno, orientada al Este, 45 años de Antigüedad.

MEDIDAS

Piso: 1
141 mts2 de superficie
141 mts2 de superficie cubierta propia
45 mts2 de terraza
9 mts2 de balcon
Dormitorio 1: 4,3x4
Dormitorio 2: 3,7x3,3
Dormitorio 3: 4,2x3
Comedor: en living
Cocina: 3,5x2
Living: 6x5,5
Hall: 2,3x1,3

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