Venta
U$S 210.000
Código: PUE1304 | SOM 11304

CAJARAVILLA al 4300 (Esquina El Sereno), Floresta, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Floresta Cajaravilla Nro. 4366, 1º piso, "3" (esquina El Sereno) REGIO PH EN PRIMER PISO DE CUATRO AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA. EXCELENTE ESTADO Y LUMINOSIDAD (orientación este). SIN EXPENSAS (cuatro unidades) BUENA UBICACIÓN, A 200 mts. DE AVDA. JUAN B. ALBERDI Y AVDA. OLIVERA SUPERFICIE TOTAL PROPIA: 141 m2 (aprox.) COMODIDADES: Planta Primer Piso: . Entrada compartida (escalones de granito) . Inmueble sin accesibilidad para movilidad reducida . Hall de recepción (2,3x1,3) con piso de mosaicos. . Hall de distribución (3x1) con placard y piso de mosaicos. . Cocina (3,5 x 2) reciclada, con piso de cerámicos, ventana al aire y luz, mueble bajo mesada, purificador de aire y mueble con cajonera y alacenas. . Gran living comedor (6x5,5) con piso de mosaicos, una pared revestida en madera, puerta ventana a balcón corrido al frente, ventana al contrafrente (al aire y luz), estufa de tiro balanceado y estuga simil hogar con revestimiento de mármol. . Balcón (10x0.9) corrido al frente (sobre pasaje El Sereno) con piso de cerámicos. . Hall íntimo de distribución, con ventana al aire y luz, y acceso a escalera a planta azotea. . Baño completo reciclado a nuevo con vanitory y claraboya. . Dormitorio principal (4,3x4) con piso de parquet, placard, puerta ventana a balcón corrido al frente, estufa de tiro balanceado y baulera en bajo escalera. . Segundo dormitorio (3,7x3,3) con piso de parquet, placard, ventana al aire y luz, y estufa de tiro balanceado. Planta Azotea: . Dormitorio (4,2x3) con piso de cerámicos, ventana al frente (sobre pasaje El Sereno), ventana al contrafrente (sobre terraza), estufa de tiro balanceado, y aire acondicionado (Split frío). . Lavadero (2,3x1,7) con ventana, pileta de lavar, y termotanque. . Gran terraza de 26 m2 (aprox.) con parrilla y acceso a tanques de agua. DETALLES: . Sólo cuatro unidades. Sin expensas . Antigüedad: 45 años. . Buena ubicación: 200 metros de Avda. Juan B. Alberdi y Avda. Olivera. . Orientación: Este (muy buena luminosidad). Muy buen estado. Aberturas de aluminio. Ventanas con persianas de enrollar. Pisos de mosaicos, parquet y cerámicos. Cocina y baño reciclados. . Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente por termotanque. . ABL: $ 550.- (mensuales). Aysa: $ 580.- (bimestrales). . Sup. total según título: 140,79 m2.

Departamento de 3 dormitorios de Buena categoría. Unidad en estado Muy bueno, orientada al Este, 45 años de Antigüedad.

MEDIDAS

Piso: 1
141 mts2 de superficie
106 mts2 de superficie cubierta propia
26 mts2 de terraza
9 mts2 de balcon
Dormitorio 1: 4,3x4
Dormitorio 2: 3,7x3,3
Dormitorio 3: 4,2x3
Comedor: en living
Cocina: 3,5x2
Living: 6x5,5
Hall: 2,3x1,3

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