Venta
U$S 590.000
Código: PUE1314 | SOM 11314

DE LOS INCAS AV. al 3500 (Entre Avda. Forest y Superi), Belgrano R, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Belgrano "R" Avda. de los Incas Nro. 3511, 2º piso (entre Avda. Forest y Superí) GRAN PISO DE CATEGORIA DE TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE), LIVING, COMEDOR, BAÑO COMPLETO, TOILETTE, DEPENDENCIA DE SERVICIO COMPLETA Y DOS COCHERAS. FRENTE A AVDA. LOS INCAS Y CONTRAFRENTE CON VISTA AL BELGRANO ATHLETIC CLUB. UBICACIÓN DE PRIVILEGIO EN BELGRANO "R". MUY LUMINOSO. BUEN ESTADO GENERAL. SUPERFICIE TOTAL: 169 m2 aprox. COMODIDADES: . Entrada principal por palier privado con puerta de seguridad. . Hall de recepción con exclusivo mueble de madera para usar como placard de recepción. . Toilette de recepción. . Gran living al contrafrente (7,5x4,1), con piso de madera, cielorrasos con gargantas para luz difusa que diferencian dos sectores, uno con paredes revestidas en madera (boiserie) con mueble cristalero, y otro con dos regias ventanas (persianas de madera tipo barrio) que dan vista al Belgrano Athletic Club, y puerta de salida lateral a balcón aterrazado (3x2) al contrafrente. . Comedor (4,7x4) con piso de cerámicos, puerta ventana al balcón aterrazado, triple circulación, a living, a hall íntimo (a través de gran puerta plegable de madera), y a cocina. . Baño completo, vanitory con mesada de mármol y bañera con mampara. . Dormitorio (3,5x3,5) con piso alfombrado, placard de pared a pared, mueble/escritorio de madera, aire acondicionado de pared y puerta ventana (con cortina de enrollar de madera) a balcón corrido al frente (11,1x1,1) . Dormitorio (3,5x3,2) con piso de cerámicos, placard de pared a pared, puerta ventana (con cortina de enrollar de madera) a balcón corrido al frente. Este ambiente hoy es usado como estar íntimo. . Dormitorio principal (4,1x3,3) en suite, con piso alfombrado, puerta ventana (con cortina de enrollar de madera) a balcón corrido al frente, aire acondicionado de pared, placard de pared a pared, placard en antebaño, y baño completo, con gran vanitory (mesada de mármol) y bañera con mampara. . Regia cocina comedor diario (6x3) con muebles completos, mesada en ángulo, horno, anafe, purificador de aire, barra desayunadora, y ventana al contrafrente. El sector comedor diario está revestido en madera y tiene muebles empotrados para vajilla. . Entrada de servicio con puerta de seguridad. . Lavadero Independiente con ventana al contrafrente, termotanque para agua caliente, y caldera (hoy sin funcionar) para losa radiante. . Dependencia de servicio con ventana al contrafrente, placard, y baño de servicio con ducha. DETALLES: . Ubicación de privilegio en Belgrano "R", sobre boulevard Los Incas. Vista al Belgrano Athletic Clb al contrafrente. Living con orientación Norte (muy luminoso). . Edificio de 37 años desarrollado en plata baja, diez pisos y tres subsuelos, con una unidad por piso, dos ascensores (principal y de servicio) y 21 espacios guardacoches cubiertos. . Buen estado general (de época) con detalles de categoría. . Dos espacios guarda coches. . Agua caliente por termotanque, calefacción por losa radiante (hoy sin funcionar, hay que reparar la caldera individual). Pisos de madera, cerámicos y alfombrados. . Con teléfono. . Expensas: $ 20.000.- AySA: $ 2.100.- (bimestral) ABL : $ 2.200 (mensual). Superficie según título de propiedad: tot 168,63 m2 (cub: 151,80 m2; semicubierta: 4,84 m2; y balcón de 11,99 m2).

Departamento de 3 Dor.c/Dep de Muy Buena categoría. Unidad en estado Bueno, orientada al Norte, 37 años de Antigüedad, Con cochera para 2 autos, 1 línea telefónica.

MEDIDAS

Piso: 2
169 mts2 de superficie
152 mts2 de superficie cubierta propia
12 mts2 de balcon
Dormitorio 1: 4,1x3,3 e
Dormitorio 2: 3,5x3,5
Dormitorio 3: 3,5x3,2
Comedor: 4,7x4
Comedor Diario: en cocina
Cocina: 6x3
Living: 7,5x4,1
Hall: 2,5x1,5

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