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U$S 720.000
Código: PUE1474 | SOM 11474

LARSEN al 2500 (Entre Artigas y Bolivia), Villa Pueyrredón, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

VILLA PUEYRREDÓN Larsen al 2500 (entre Artigas y Bolivia) EXQUISITA CASA ESTILO COLONIAL EN UNA PLANTA S/ LOTE DE 9,90 x 41,20 mts. aprox. CUATRO AMBIENTES, SUITE, COCINA COMEDOR, GARAJE, PATIO, GALERÍA, PARQUE, QUINCHO, LAVADERO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO (O CUARTO DE ESTUDIO/TALLER) DESCRIPCIÓN: Se ingresa por un zaguán con piso de adoquines, y reja de seguridad. Cuenta con un garaje (6,2x3) con portón levadizo, pasante al patio con importante reja de hierro trabajado. Puerta de dos hojas de madera de 2,8 mts. de altura que nos da ingreso a un amplísimo living comedor (8,2x6,1) que tiene diferenciado los sectores por un desnivel y distinta caída en el cielorraso (bovedilla con tirantería de madera). Los pisos son de cerámicos rojos de junta ancha en living y pino tea entarugado en comedor, tiene una gran ventana al frente con cristales repartidos y biselados, estufa hogar (chimenea con sombrero Spiro), ventana a patio, y puerta a garaje. Pasillo de distribución (11x1) con piso de pino tea y gran placard con baulera que da paso a los dormitorios y cocina. Tres dormitorios (uno en suite con gran vestidor), baño completo compartimentado. Gran cocina comedor (7,2x 3) con piso de mosaicos en damero, totalmente equipada: alacenas y muebles bajo mesadas de madera. Mesada en "U" con doble bacha, horno y anafe con campana (extractor cenital). Ventanas con vista al parque y a la galería. Salida a galería por puerta tipo box de caballeriza (cumple las veces de puerta y ventana). Lavadero independiente (2,8x1,2) con termotanque (150 litros), alacena, pileta de lavar y lugar para lavarropas y secarropas. Galería (6,5x3) con piso de adoquines y columnas de hierro fundido (ideal para armar una pérgola o techar con policarbonato). Espectacular patio colonial al que dan el comedor y los dormitorios con sus ventanas coloniales y sus rejas, sobre la medianera posee bancos de material revestidos en mayólicas (año 1890) con una enredadera enamorada del muro. Gran parque (14x9) con césped. Horno de barro. Quincho con gran parrilla (con tapa, fogonero y baulera para guarda de leña y carbón), mesada de mármol con pileta y muebles completos (alacenas y bajo mesada). Vestuario con baño completo y calefón. Habitación de servicio, o cuarto de estudio, o taller (4,2x3,5) en planta alta con ventanas y balcón terraza (4,2x1,7) al parque. DETALLES: . Antigüedad: 80 años, reciclada totalmente hace 25 años (respetando el estilo colonial en todos sus detalles). Estado general: Excelente. Orientación Noreste. . Muy buena ubicación, a metros de plaza Leandro N. Alem, con cinco líneas de colectivos cercanas y cinco cuadras de la Estación Pueyrredón (FFCC. Mitre) . Techos de bovedilla con tirantería de madera y cubierta de chapa galvanizada. Pisos de pino tea originales restaurados, pulidos y plastificados. Carpintería de madera (roble y cedro colorado), ventanas con postigos de madera, vidrios repartidos y bota agua. Rejas de hierro macizo estilo colonial en todas las ventanas. . Agua caliente por termotanque (150 litros) para la casa y calefón para el sector del quincho. Calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Cuatro equipos split de aire acondicionado. Instalación eléctrica trifásica con seis circuitos independientes en cable antiflama. Cañería de agua fría y caliente de hidrobronce marca Decker. Grifería con cierres cerámicos. Baños con desagotes a cámaras sépticas individuales. Desagotes pluviales con cámaras y doble tubería de hierro fundido para salida a la calle. Excelentes terminaciones. . ABL: $ 5.800.- (mensual) - Aysa: $ 450.- (mensual). . Superficies según plano: terreno 403 m2., cubierta: 214 m2., libre: 160 m2. Solicite su tasación: PUENTE PROPIEDADES Mat. 1600 CUCICBA Mail: info@puenteprop.com.ar // Visite otras ofertas de la firma en nuestro sitio web: www.puenteprop.com.ar //

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código PUE 1474

Casa tipo Casa de 3 dormitorios en 1 planta. Estado Excelente. 80 años de Antigüedad

MEDIDAS

403 mts2 de superficie del terreno
Lote de 9,9 m de Frente por 41,2 m de Largo
214 mts2 de superficie cubierta propia
126 mts2 de Fondo Libre
7 mts2 de terraza
39 mts2 de patio
Dormitorio 1: 4,1x3
Dormitorio 2: 4x3
Dormitorio 3: 3,5x2,6
Comedor: en living
Comedor Diario: en cocina
Cocina: 7,2x3
Living: 8,2x6,1